目前,大曼彻斯特的19,000多所房屋空置。

这意味着该地区至少有30亿英镑的房产无人居住。

仅在曼彻斯特,就有1,371所房屋空置。 在这个数字中,有94个已经空了超过10年。

活动人士说,伦敦大学学院的研究人员发布的数据显示,这是一个“空房丑闻”。

这是怎么回事?

曼彻斯特市议会最近宣布以阻止他们离开房屋。

从今年4月1日起,空置两年以上的房屋将收取100pc的溢价。

曼彻斯特市议会发言人表示,空置超过五年的房产将面临200便士的溢价。

也类似的 ,空置房产的所有者可能会受到高达400%的保费。

对于空置两年的房产,理事会老板同意对议会税征收200%的保费; 五年内增加到300pc,10年或更长时间增加到400pc。

数百万英镑的财产在您所在地区空置
活动人士说,伦敦大学学院的研究人员发布的这些数据显示,这是一个“空房丑闻”

增加将于4月1日推出。

曼彻斯特市议会还推出了一项空房屋小组计划,其中该委员会购买曼彻斯特北部和东部的空房,以便修理和转售房产给业主或首次购房者。

去年,该委员会在克莱顿购买了62个空置房屋,并花费数百万美元修复它们。

这些房屋是Ben Street Regeneration项目的一部分,

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但为什么物业空置这么久?

曼彻斯特市议会发言人表示,有很多原因导致房产可以长时间空置。

这些问题包括冗长的遗嘱认证问题,以及当房屋被继承时缺乏对选择权的认识,以及住房处于负资产和无法出售的问题。

发言人补充说,房屋也可能年久失修,租户造成的损失可能太昂贵。

这些房产也可能作为第二套住房,或可能正在装修。

曼彻斯特低收入家庭的平均价值为135,058英镑。

这比平均房产价值125,274英镑高出8% - 这表明人们购买该地区更好的房产作为投资机会或第二套住房。

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在一个重大的再生项目后,本街的内部展示了家园

然而,在大曼彻斯特的其他地方,如Wigan,Rochdale和Tameside,空房的价值低于平均水平 - 这表明大部分房产都是空的,因为它们是不受欢迎的。

理事会说的是什么

负责曼彻斯特市议会住房和更新的议员Suzanne Richards说:“曼彻斯特市议会已经优先考虑将空房重新投入使用,并且一直在使用我们掌握的所有工具来做到这一点。

“本月早些时候,执行委员会批准了今年4月1日对市议会税收的进一步修改,这意味着空置房屋的议会税收法案将是被占用房屋的两倍。

“空置五年以上的房屋将在2020年面临三重议会税收法案,对于空置十年或更长时间的房屋业主来说,他们的议会税收法案将从2021年4月起翻两番。

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“这两个步骤都是为了阻止囤积房产,并鼓励房东保留房产并供曼彻斯特居民居住。

什么活动家说

尽管已采取措施打击空置房屋,但人们仍然担心它只是在解决住房危机方面有所作为。

Shelter Manchester的经理John Ryan表示,政府需要建造更实惠的房屋。

他说:“每天在谢尔盖曼彻斯特,我们都会帮助因住房危机而生活颠倒的人们,因为更高的租金和更少的房产会挤压人们,直到昙花一现。

“虽然在任何地方看到空房都令人沮丧,但我们不应该假装这些是建造更多真正负担得起的房屋的充分选择。 事实仍然是,我们可以填补这些空房中的每一个,我们仍然无法解决我们所面临的长期住房短缺问题。

“需要在大曼彻斯特地区建造新房屋。 这就是为什么我们要求政府承诺制定一项为期20年的建筑计划,为我们提供全国310万个新家园,如果我们要结束像我们这样的大城市尴尬的无家可归者。“

最新统计数据遭到一个慈善组织的抨击,该组织致力于将空置的房屋重新投入使用。

慈善机构Action on Empty Homes的竞选经理克里斯贝利说:“最近伦敦大学学院的研究突出了现在所谓的英格兰空房丑闻。
“现在是时候我们都醒过了这样一个事实,即在全国住房危机时期,英格兰每30个家庭中就有一个没有居民。
“街头无家可归现在已成为全国各地的一个明显问题。

“今天有一些家庭住在我们街道上的帐篷里,在我们的码头下,以及全国各地不恰当和过度拥挤的临时住所。
“我们的观点是,只有有人住在那里,家才是家。

“没有居民的家庭是一个浪费的机会,可以改善无家可归,过度拥挤或贫困住房所造成的生活。

“英格兰的长期空置房屋可以成为一个开端。 这应该被视为政府的一个悬而未决的成果,因为当我们的国家住房危机如此严重,如此广泛和如此昂贵时,我们根本无法承担浪费这个住房的费用。

“现在是采取行动的时候了。”

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